Terug naar de resultaten
Verkocht
Sluisstraat 16 3 in Amsterdam 1075 TE

Sluisstraat 16 3

1075 TE Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

* English translation below*

Top 4-kamer appartement van bijna 80 m² met dakterras gelegen op EIGEN GROND! Dit is zo’n woning die direct als thuis aan voelt, gelegen in de sfeervolle en gezellige Schinkelbuurt op 300m van het Vondelpark. Deze lichte woning heeft naast het dakterras van 28 m² ook nog een balkon en externe berging tot zijn beschikking!

Indeling:
Derde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* English translation below*

Top 4-kamer appartement van bijna 80 m² met dakterras gelegen op EIGEN GROND! Dit is zo’n woning die direct als thuis aan voelt, gelegen in de sfeervolle en gezellige Schinkelbuurt op 300m van het Vondelpark. Deze lichte woning heeft naast het dakterras van 28 m² ook nog een balkon en externe berging tot zijn beschikking!

Indeling:
Derde verdieping
Gezamenlijke entree op de begane grond. Via een net en goed onderhouden trappenhuis kom je aan op de derde verdieping. Binnenkomst in kleine hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer met douchecabine en wastafel, een separaat toilet, een aparte ruimte voor wasmachine en droger en de woonkamer. De sfeervolle doorzon-woonkamer en het hoge plafond geeft je een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel. Bovendien is de indeling met een zit- en eethoek gemakkelijk te bepalen door de gezellige open keuken. De volledige ruimte is voorzien van een houten vloer en een plafond met oude details. Een woonkamer die direct als thuis voelt! Aan de achterzijde gelegen, tref je tevens een handige werkkamer. Via trap toegang tot de 4e verdieping

Vierde verdieping
Op deze verdieping vind je de twee slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde heeft met openslaande deuren toegang tot het balkon. Verder heb je toegang tot een externe bergruimte, welke ook bereikbaar is via het gemeenschappelijke trappenhuis.
Middels trap bereik je het prachtige dakterras van 28 m² met een schitterend uitzicht. Ook het terras is perfect in te delen met een zit- en eethoek en kun je heerlijk barbecueën op de zomerse avonden!

Omgeving:
De woning is gesitueerd in een rustige en prettige straat nabij het Vondelpark, de Amstelveenseweg en het Museumkwartier. Deze woonomgeving kenmerkt zich door een ruime diversiteit aan horecagelegenheden (waaronder van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin), winkels (bakkers, (biologische) supermarkten, vishandel en groentezaken), en recreatiemogelijkheden. Bovendien wordt er in april om de hoek een nieuwe vestiging van de British school geopend. Fietsend door het Vondelpark ben je binnen 10 minuten op het Leidseplein.

De ligging ten opzichte van het centrum, diverse uitvalswegen en de snelwegen A4, A5 en A10 (s107) is werkelijk ideaal. Voorts uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels trein, tram, bus en metro.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 79,4 m² (conform NEN-2580)
– Gelegen op EIGEN GROND
– Dakterras van 28 m² (met water en elektra aansluiting)
– Externe berging van 4 m²
– Balkon van 3 m²
– Doorzon woonkamer met veel licht
– Hoge plafonds (265cm) met oude details
– Woning verkeert in goede staat
– Twee slaapkamers + werkkamer
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas
– Separaat washok
– VvE met 4 leden, wordt professioneel beheerd met MJOP
– Buitenzijde pand zowel voor- als achter geschilderd in 2019
– Servicekosten € 118 per maand
– Oplevering in overleg

******************************************************

Great 4-room apartment of almost 80 m² with roof terrace located on OWN GROUND! This is such an apartment that immediately feels like home, located in the attractive and cozy Schinkelbuurt within 300m of the Vondelpark. In addition to the 28 m² roof terrace, this bright house also has a balcony and external storage at its disposal!

Layout:
Third floor
Shared entrance on the ground floor. You arrive on the third floor via a neat and well-maintained stairwell. Entry into a small hall with access to the various rooms. The bathroom with shower and sink, a separate toilet, a separate room for washing machine and dryer and the living room. The atmospheric bright living room and the high ceiling gives you a wonderfully spacious and light feeling. Moreover, the layout with a seating and dining area can be easily determined by the cozy open kitchen. The entire space has a wooden floor and a ceiling with old details. A living room that immediately feels like home! Located at the rear, you will also find a handy office-room. Via stairs access to the 4th floor.

Fourth floor
On this floor you will find the two bedrooms. One bedroom is located at the front, the bedroom at the rear has doors to the balcony. You also have access to an external storage space, which is also accessible via the common staircase. Through stairs you reach the beautiful roof terrace of 28 m² with a magnificent view. The terrace is also perfect to divide with a sitting and dining area and you can have a great barbecue on the summer evenings!

Surroundings:
The property is situated in a quiet and pleasant street near the Vondelpark, the Amstelveenseweg and the Museum Quarter. This living environment is characterized by a wide variety of catering establishments (including van Mechelen, Gent a/d Schinkel and the Vondeltuin), shops (bakers, (organic) supermarkets, fishmongers and greengrocers), and recreational opportunities. In addition, a new location of the British School will be opened around the corner in April. Cycling through Vondelpark, you can reach the Leidseplein within 10 minutes.

The location in relation to the center, various roads and the highways A4, A5 and A10 (s107) is really ideal. Furthermore, excellent connections with public transport via train, tram, bus and metro.

Particularities:
- Living area: 79.4 m² (in accordance with NEN-2580)
- Located on OWN GROUND
- 28 m² roof terrace (with water and electricity connection)
- External storage room of 4 m²
- Balcony of 3 m²
- Living room with lots of light
- High ceilings (265 cm) with old details
- Property is in good condition
- Two bedrooms + office room
- Property is fully double glazed
- Separate laundry room
- VvE with 4 members, is professionally managed with MJOP
- Exterior of the building painted both front and rear in 2019
- Service costs € 118 per month
- Delivery in consultation
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 251 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 24CW-3 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 8955 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sluisstraat 16 3, 1075 TE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring