Terug naar de resultaten
Verkocht
Walcheren 90 in Utrecht 3524 ZW

Walcheren 90

3524 ZW Utrecht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde 5-kamer ééngezinswoning in de groene en ruim opgezette wijk Lunetten!

Lichte en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin inclusief achterom. Kenmerkend voor deze woning is de royale living en de half-open woonkeuken aan de achterzijde. In 2013 is de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat waardoor de woonkeuken over veel direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 5-kamer ééngezinswoning in de groene en ruim opgezette wijk Lunetten!

Lichte en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin inclusief achterom. Kenmerkend voor deze woning is de royale living en de half-open woonkeuken aan de achterzijde. In 2013 is de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat waardoor de woonkeuken over veel direct daglicht beschikt. Bovendien is de voormalige externe berging bij de woning getrokken waardoor een zeer praktische werk- hobbykamer is ontstaan. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een vliering te bereiken met een vlizotrap. De woning is gelegen aan een rustige straat (geen doorgaand verkeer!) in de kindvriendelijke wijk van Lunetten, op 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, Winkelcentrum Lunetten, NS-station en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met trapkast, half-open woonkeuken aan achterzijde, welke zich deels in de uitbouw bevindt. Aan de achterzijde is er een werkkamer gecreëerd welke kan worden bereikt via een schuifdeur vanuit de woonkeuken. Middels een deur toegang tot de achtertuin met achterom.

Verdieping: overloop, inbouwkast met CV-ketel, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en dakraam. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde kan middels een vlizotrap de vliering worden bereikt.

Omgeving:
Lunetten is gelegen in de zuidoostelijke hoek van Utrecht en van de rest van de stad gescheiden door de Waterlinieweg. Lunetten is een kindvriendelijke wijk doordat al het verkeer over een rondweg wordt geleid en het afslaande bestemmingsverkeer in doodlopende of op zichzelf teruglopende straten terechtkomt. Door de zeer gunstige ligging ben je in 12 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen, kinderboerderij, speeltuinen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Er is volop gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonvloeroppervlakte 102 m2 conform nen 2580
- Royale living en woonkeuken
- 3 slaapkamers en extra werkruimte
- In 2013 uitbouw gerealiseerd en keuken vernieuwd
- De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een eikenhouten lamelparket
- Erfpacht afgekocht (AV 1989)
- Energielabel C (definitief)
- CV-combiketel Bosch 2003 eigendom
- Tuin op het oosten met achterom
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2023 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (0.06 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie U Perceelnummer 1331 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Walcheren 90, 3524 ZW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.