Baken 15
1186 DB AmstelveenOmschrijving
RUIMTE – RUST – COMFORTDaarmee zijn de 3 hoofdkenmerken van deze woning kort en krachtig samengevat.
Rustig gelegen en zeer royale geschakelde 2-onder-1-kap woning met ruime, zonnige achtertuin, eigen oprit en inpandige garage. De woning is goed geïsoleerd en biedt naast een riante woonkamer van 52 m² met open keuken van 12 m² nog vijf ruime slaapkamers en twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
RUIMTE – RUST – COMFORTDaarmee zijn de 3 hoofdkenmerken van deze woning kort en krachtig samengevat.
Rustig gelegen en zeer royale geschakelde 2-onder-1-kap woning met ruime, zonnige achtertuin, eigen oprit en inpandige garage. De woning is goed geïsoleerd en biedt naast een riante woonkamer van 52 m² met open keuken van 12 m² nog vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Door de omvang en indeling is dit een ideaal gezinshuis!
De grote, zonnige en onderhoudsarme achtertuin van ca. 113 m² is gelegen op het zuiden. In 2013 is de tuin volledig opgehoogd en gerenoveerd en voorzien van verhoogde beplantingsbakken. Aan de woningzijde bevindt zich een zonnig en ruim terras met over de volledige breedte twee elektrisch bediende knikarm-zonneschermen. Aan de achterzijde is een tweede klein schaduwterras aanwezig. De tuin grenst aan alle zijden aan tuinen van de buren waardoor er geen sprake is van verkeersoverlast. Door de situering ten opzichte van de aangrenzende woningen en de beplanting biedt de tuin een grote mate van rust en privacy.Tijdens de bouw is de begane grond van woning aan de tuinzijde over de gehele breedte met 2 meter uitgebouwd (bouwoptie). De grote puien in de achtergevel zijn in 2003 vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met geluidswerend en energiezuinig HR++ veiligheidsglas. Tevens is de woonkamer voorzien van een geluidswerende voorzetwand. Hierdoor biedt de ruime woonkamer een oase van rust.
In de woning is een centraal stofzuigsysteem geïnstalleerd.
De woning biedt goede mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing middels bijvoorbeeld een opbouw op de garage of wijziging van (een deel van) de garage in woon- of bedrijfsruimte.
Indeling:
Begane grond
De woning is gelegen op een riant perceel van 255 m² met voor- en achtertuin. Binnenkomst in de woning via de verzorgde voortuin met eigen oprit voor de auto en toegang tot de ruime garage van 20 m². Woningentree in de hal met garderobe en een separaat toilet welke zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De royale woonkamer is de blikvanger van de woning en biedt door zijn grootte en hoekvorm veel indelingsmogelijkheden. De situatie op het zuiden zorgt in de woonkamer voor veel natuurlijk lichtinval en de kamerhoge ramen bieden een vrij en groen uitzicht op de achtertuin. De grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige en goed onderhouden achtertuin met veel privacy. Een trapkast geeft nog opbergmogelijkheden. De open keuken aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en is voorzien van 3-fasen stroomvoorziening, een koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser.
Toegang tot de riante garage is via de elektrisch bediende sectionaaldeur of via een loopdeur vanuit de hal. Het aandrijfsysteem van de garagedeur is recentelijk vernieuwd.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een vaste hardhouten trap. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan twee slaapkamers zijn gelegen aan achterzijde en één slaapkamer aan voorzijde. In de grootste slaapkamer van 19 m² is een fijne inbouwkast gecreëerd. Ook is het vaste raam in de grote slaapkamer voorzien van een geluidwerende suskast.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad met jetstreams, aparte douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping
Een tweede vaste hardhouten trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping. De overloop geeft toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de tweede kleine badkamer met douche en wastafel en ruimte voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop is via een vlizotrap een grote bergzolder bereikbaar.
Omgeving:
Amstelveen is een fraaie gemeente met ruim 90.000 inwoners waarin alle noodzakelijke voorzieningen ruimschoots voorhanden zijn. De wijk Waardhuizen is vanaf de jaren 70 gebouwd en ruim opgezet met veel groen. Baken is gelegen in het rustige zuidoostelijke gedeelte van Waardhuizen waar uitsluitend sprake is van bestemmingsverkeer en ligt direct naast de polder. Basisscholen en alle vormen van voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. De International School of Amsterdam bevindt zich op slechts 2,5 km afstand. Vele sportfaciliteiten zoals sportvelden, fitness centra en een zwembad zijn aanwezig op loop- of fietsafstand. Het golfcentrum Amsteldijk ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn 3 winkelcentra gesitueerd in de wijken Waardhuizen, Middenhoven en Groenhof, waar supermarkten zijn gevestigd alsmede diverse speciaalzaken op het gebied van food en non-food. Het grote winkelcentrum Stadshart met diverse horeca- en culturele voorzieningen is op fietsafstand bereikbaar. De omgeving van Amstelveen kenmerkt zich door veel groen. Een groot deel van het Amsterdamse bos ligt in Amstelveen, er zijn een aantal parken en ook het Groengebied Amstelland is een aanrader.
Amsterdam is zeer goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Sneltram lijn 5 brengt u vanuit het Stadshart naar onder andere het Museumplein en Leidseplein. Fiets u liever? Dan is op een mooie dag de route langs de Amstel die tot het centrum van Amsterdam voert zeer de moeite waard.
Belangrijke uitvalswegen zoals de snelweg A9 en de Beneluxbaan naar Amsterdam bevinden zich op slechts een paar minuten rij-afstand. Bus- en tramhaltes naar Amsterdam op ca. 10 minuten loopafstand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Woning is gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 255 m²
- Woonoppervlakte: 165 m² (conform NEN-2580)
- Riante woonkamer met fijne open keuken
- Vrij zicht vanuit de woonkamer op de zonnige achtertuin van circa 113 m²
- Woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime garage van 20 m²
- Voortuin met eigen oprit voor auto
- Volledig voorzien van dubbele beglazing waarbij de puien op de begane grond aan de tuinzijde zijn voorzien van HR++ veiligheidsglas
- Begane grond vloer is extra geïsoleerd (bouwoptie)
- Gevels en dak zijn geïsoleerd
- Oplevering in overleg
Quietly located and very spacious semi-detached house of 165 m² (NEN-2580), with a spacious, sunny backyard, private driveway and an indoor garage of 20 m². The house is well insulated and offers, in addition to a spacious living room with open kitchen, 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The size and layout make this an ideal family home!
The large backyard of approx. 113 m² is facing south and was completely raised and renovated in 2013 in patchwork style with raised planters. Next to the house is a sunny and spacious terrace located, with 2 electrically operated sunscreen over the full width. At the rear is a second small shaded terrace. The garden borders on all sides of the neighbors' gardens, so there is no traffic nuisance.
Layout:
Ground floor
The house is located on a spacious plot of 255 m² with front and back garden. Entry into the house through the well-kept front garden with its own driveway for the car and access to the garage. Housing entrance in the hall with wardrobe and a separate toilet which have a natural stone floor with underfloor heating.
The spacious living room is the eye-catcher of the house and offers many layout options due to its size and corner shape. The south-facing situation ensures a lot of natural light in the living room and the floor-to-ceiling windows offer an unobstructed and green view of the backyard. The large sliding doors give access to the sunny and well-maintained backyard with lots of privacy. A stair cupboard provides additional storage options. The open kitchen of approx. 12 m² at the front of the house is spacious and equipped with a refrigerator with freezer, combi microwave, 5-burner gas stove with extractor hood and a dishwasher.
You have access to the spacious garage via the electrically operated sectional door or via a wicket door from the hall.
First floor
The first floor is accessible from the hall via a fixed hardwood staircase. On this floor you'll find three spacious bedrooms, two bedrooms are located at the rear and one bedroom at the front. A nice built-in wardrobe has been created in the largest bedroom of 19 m². The bathroom is centrally located and equipped with a bath with jet streams, separate shower, sink and toilet.
Attic floor
A second fixed hardwood staircase leads to the landing on the attic floor. The landing gives access to two spacious bedrooms and the second small bathroom with shower and sink and space for washing machine and dryer. A large attic is accessible via a loft ladder from the landing.
Surroundings:
Amstelveen is a beautiful municipality with more than 90,000 inhabitants in which all necessary facilities are readily available. The Waardhuizen district was built from the 1970s and is spacious with lots of greenery. Baken is located in the quiet southeastern part of Waardhuizen where there is only local traffic and is located right next to the polder. Primary schools and all forms of secondary education are nearby. The International School of Amsterdam is only 2.5 km away. Many sports facilities such as sports fields, fitness centers and a swimming pool are available within walking or cycling distance. The Amsteldijk golf center is less than a 10-minute walk away. In the vicinity are 3 shopping centers located in the Waardhuizen, Middenhoven and Groenhof districts, where supermarkets are located as well as various specialty stores in the field of food and non-food. The large shopping center Stadshart with various catering and cultural facilities is within cycling distance. The area around Amstelveen is characterized by a lot of greenery. A large part of the Amsterdamse Bos is located in Amstelveen, there are a number of parks and the Amstelland Green Area is a must.
Amsterdam is very easily accessible by bicycle or public transport. Express tram line 5 takes you from the Stadshart to, among other things, Museumplein and Leidseplein. Do you prefer cycling? Then on a nice day the route along the Amstel that leads to the center of Amsterdam is very worthwhile.
Major highways such as the A9 motorway and the Beneluxbaan to Amsterdam are only a few minutes' drive away. Bus and tram stops to Amsterdam at about 10 minutes walking distance.
Particularities:
- Year of construction 1989
- Property is located on private land, plot area 255 m²
- Living area: 165 m² (in accordance with NEN-2580)
- Spacious living room with nice open kitchen
- Unobstructed view from the living room on the sunny backyard of approximately 113 m²
- Property has 5 bedrooms and 2 bathrooms
- Spacious garage of 20 m²
- Front garden with private driveway for car
- Fully equipped with double glazing, with the fronts on the ground floor on the garden side equipped with HR ++ safety glass
- Ground floor is extra insulated
- Facades and roof are insulated
- Delivery in consultation
The large backyard of approx. 113 m² is facing south and was completely raised and renovated in 2013 in patchwork style with raised planters. Next to the house is a sunny and spacious terrace located, with 2 electrically operated sunscreen over the full width. At the rear is a second small shaded terrace. The garden borders on all sides of the neighbors' gardens, so there is no traffic nuisance.
Layout:
Ground floor
The house is located on a spacious plot of 255 m² with front and back garden. Entry into the house through the well-kept front garden with its own driveway for the car and access to the garage. Housing entrance in the hall with wardrobe and a separate toilet which have a natural stone floor with underfloor heating.
The spacious living room is the eye-catcher of the house and offers many layout options due to its size and corner shape. The south-facing situation ensures a lot of natural light in the living room and the floor-to-ceiling windows offer an unobstructed and green view of the backyard. The large sliding doors give access to the sunny and well-maintained backyard with lots of privacy. A stair cupboard provides additional storage options. The open kitchen of approx. 12 m² at the front of the house is spacious and equipped with a refrigerator with freezer, combi microwave, 5-burner gas stove with extractor hood and a dishwasher.
You have access to the spacious garage via the electrically operated sectional door or via a wicket door from the hall.
First floor
The first floor is accessible from the hall via a fixed hardwood staircase. On this floor you'll find three spacious bedrooms, two bedrooms are located at the rear and one bedroom at the front. A nice built-in wardrobe has been created in the largest bedroom of 19 m². The bathroom is centrally located and equipped with a bath with jet streams, separate shower, sink and toilet.
Attic floor
A second fixed hardwood staircase leads to the landing on the attic floor. The landing gives access to two spacious bedrooms and the second small bathroom with shower and sink and space for washing machine and dryer. A large attic is accessible via a loft ladder from the landing.
Surroundings:
Amstelveen is a beautiful municipality with more than 90,000 inhabitants in which all necessary facilities are readily available. The Waardhuizen district was built from the 1970s and is spacious with lots of greenery. Baken is located in the quiet southeastern part of Waardhuizen where there is only local traffic and is located right next to the polder. Primary schools and all forms of secondary education are nearby. The International School of Amsterdam is only 2.5 km away. Many sports facilities such as sports fields, fitness centers and a swimming pool are available within walking or cycling distance. The Amsteldijk golf center is less than a 10-minute walk away. In the vicinity are 3 shopping centers located in the Waardhuizen, Middenhoven and Groenhof districts, where supermarkets are located as well as various specialty stores in the field of food and non-food. The large shopping center Stadshart with various catering and cultural facilities is within cycling distance. The area around Amstelveen is characterized by a lot of greenery. A large part of the Amsterdamse Bos is located in Amstelveen, there are a number of parks and the Amstelland Green Area is a must.
Amsterdam is very easily accessible by bicycle or public transport. Express tram line 5 takes you from the Stadshart to, among other things, Museumplein and Leidseplein. Do you prefer cycling? Then on a nice day the route along the Amstel that leads to the center of Amsterdam is very worthwhile.
Major highways such as the A9 motorway and the Beneluxbaan to Amsterdam are only a few minutes' drive away. Bus and tram stops to Amsterdam at about 10 minutes walking distance.
Particularities:
- Year of construction 1989
- Property is located on private land, plot area 255 m²
- Living area: 165 m² (in accordance with NEN-2580)
- Spacious living room with nice open kitchen
- Unobstructed view from the living room on the sunny backyard of approximately 113 m²
- Property has 5 bedrooms and 2 bathrooms
- Spacious garage of 20 m²
- Front garden with private driveway for car
- Fully equipped with double glazing, with the fronts on the ground floor on the garden side equipped with HR ++ safety glass
- Ground floor is extra insulated
- Facades and roof are insulated
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.424,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
636 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop HR Combiboiler 32/80+ (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
113 m² (12.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (650 bij 308)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceelnummer
3095
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht