Eastonstraat 11
1068 HZ AmsterdamOmschrijving
Gelegen op de 2e verdieping, bieden wij dit heerlijk lichte en zonnige 3-kamer appartement aan. De woning heeft een oppervlakte van 75 m² en vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op het zuiden. Bovendien heeft deze woning heel veel privacy, een praktische lay-out, energielabel A en hij is heerlijk rustig gelegen!Indeling:
Via lift of trap bereik je de 2e etage van het complex....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gelegen op de 2e verdieping, bieden wij dit heerlijk lichte en zonnige 3-kamer appartement aan. De woning heeft een oppervlakte van 75 m² en vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op het zuiden. Bovendien heeft deze woning heel veel privacy, een praktische lay-out, energielabel A en hij is heerlijk rustig gelegen!Indeling:
Via lift of trap bereik je de 2e etage van het complex. Via de in 2020 vernieuwde galerij, tref je de Eastonstraat 11. Binnenkomst in een kleine entree met tochtportaal. Via ruime hal toegang tot de grote slaapkamer aan voorzijde, de riante keuken met o.a. inbouwapparatuur als vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap, de ruime badkamer met ligbad en douche, separaat toilet en woonkamer. De grote raampartijen en ligging op het zuiden, geven de woonkamer een prachtig ruimtelijk effect. Bovendien ervaar je veel privacy en heb je een fantastisch vrij uitzicht op groen. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. Toegang tot het riante balkon op het zuiden heb je via deze slaapkamer of de woonkamer. Op de begane grond heb je toegang tot een eigen externe berging van 6 m². Parkeren geschiedt middels een vergunning en er zijn altijd genoeg plekken beschikbaar om het complex heen.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West in een rustige en groene omgeving. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum Osdorpplein en Sierplein voor de dagelijkse boodschappen, cultuur bij theater de Meervaart, restaurants en scholen. In uw vrije tijd kun je goed vertoeven aan de Sloterplas voor watersportrecreatie, het 6 kilometer rondje hardlopen of liggen op het strand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 1 en 17, stadsbus 63 en treinstation Lelylaan) is uitstekend en ook met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A4 en de internationale luchthaven Schiphol. Het ligt tegen natuurtuin De Wiedijk en de Sloterplas aan.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 75,2 m² (conform NEN-2580)
– Externe berging (6 m²) in onderbouw
– Balkon op het zuiden (5 m²)
– Energielabel A
– Vrij en groen zicht over park (achterzijde/woonkamer)
– Plafondhoogte 272 cm
– Veel lichtinval in woonkamer
– Twee ruime slaapkamers
– Riante keuken
– Binnenzijde woning in 2023 volledig geschilderd
– Professioneel beheerde, gezonde VvE met MJOP
– Servicekosten € 192 p.m
– Voorschot stookkosten € 50 p.m.
– Erfpacht canon € 90 per jaar
– Huidig erfpachtcanon loopt t/m 15-10-2035
– Afkoop erfpacht kan onder gunstige voorwaarden (€ 3.270,- in totaal)
– Oplevering in overleg, kan snel
Located on the 2nd floor, we offer this wonderfully light and sunny 3-room apartment. The house has a living area of ??75 m² and an unobstructed view of the south from the living room. Moreover, this house has a lot of privacy, a practical layout, energy label A and it is wonderfully quiet!
Layout:
You reach the 2nd floor of the complex via elevator or stairs. Through the gallery, which was renovated in 2020, you will find Eastonstraat 11. You enter a small entrance with a tour portal. Via a spacious hall access to the large bedroom at the front, the spacious kitchen with appliances such as a dishwasher, combi microwave and extractor hood, the spacious bathroom with bath and shower, separate toilet and living room. The large windows and location on the south give the living room a beautiful spatial effect. You also experience a lot of privacy and you have a fantastic unobstructed view of greenery. The second bedroom can be reached from the living room. You have access to the spacious south-facing balcony through this bedroom or the living room. On the ground floor you have access to a private external storage room of 6 m². Parking is done with a permit and there are always enough places available around the complex.
Environment:
The apartment is located in the Nieuw West district in a quiet and green area. All amenities are available in the immediate vicinity, such as the Osdorpplein and Sierplein shopping centers for daily shopping, culture at the Meervaart theater, restaurants and schools. In your free time you can spend time at the Sloterplas for water sports recreation, the 6-kilometer run or lie on the beach. The accessibility by public transport (tram 1 and 17, city bus 63 and Lelylaan train station) is excellent and you can also reach the A10 ring road, A4 and Schiphol International Airport in no time by car via various roads. It is located against nature garden De Wiedijk and the Sloterplas.
Particularities:
– Living area: 75.2 m² (in accordance with NEN-2580)
– External storage (6 m²) in the basement
– South-facing balcony (5 m²)
– Energy label A
– Unobstructed and green view over the park (rear/living room)
– Ceiling height 272 cm
– Lots of light in the living room
– Two spacious bedrooms
– Spacious kitchen
– Interior of the house completely painted in 2023
– Professionally managed, healthy VvE with MJOP
– Service costs € 192 p.m.
– Advance heating costs € 50 p.m.
– Ground lease canon € 90 per year
– Current leasehold canon runs until 15-10-2035
– Redemption of leasehold is possible under favorable conditions (€ 3,270 in total)
– Delivery in consultation, can be done quickly
Layout:
You reach the 2nd floor of the complex via elevator or stairs. Through the gallery, which was renovated in 2020, you will find Eastonstraat 11. You enter a small entrance with a tour portal. Via a spacious hall access to the large bedroom at the front, the spacious kitchen with appliances such as a dishwasher, combi microwave and extractor hood, the spacious bathroom with bath and shower, separate toilet and living room. The large windows and location on the south give the living room a beautiful spatial effect. You also experience a lot of privacy and you have a fantastic unobstructed view of greenery. The second bedroom can be reached from the living room. You have access to the spacious south-facing balcony through this bedroom or the living room. On the ground floor you have access to a private external storage room of 6 m². Parking is done with a permit and there are always enough places available around the complex.
Environment:
The apartment is located in the Nieuw West district in a quiet and green area. All amenities are available in the immediate vicinity, such as the Osdorpplein and Sierplein shopping centers for daily shopping, culture at the Meervaart theater, restaurants and schools. In your free time you can spend time at the Sloterplas for water sports recreation, the 6-kilometer run or lie on the beach. The accessibility by public transport (tram 1 and 17, city bus 63 and Lelylaan train station) is excellent and you can also reach the A10 ring road, A4 and Schiphol International Airport in no time by car via various roads. It is located against nature garden De Wiedijk and the Sloterplas.
Particularities:
– Living area: 75.2 m² (in accordance with NEN-2580)
– External storage (6 m²) in the basement
– South-facing balcony (5 m²)
– Energy label A
– Unobstructed and green view over the park (rear/living room)
– Ceiling height 272 cm
– Lots of light in the living room
– Two spacious bedrooms
– Spacious kitchen
– Interior of the house completely painted in 2023
– Professionally managed, healthy VvE with MJOP
– Service costs € 192 p.m.
– Advance heating costs € 50 p.m.
– Ground lease canon € 90 per year
– Current leasehold canon runs until 15-10-2035
– Redemption of leasehold is possible under favorable conditions (€ 3,270 in total)
– Delivery in consultation, can be done quickly
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.466,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 192,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-11-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Perceelnummer
5776
Index
20
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 90,30 per jaar met optie tot afkopen
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht