Jacob Van Lennepkade 322 2 in Amsterdam 1053 NH: Appartement.

Omschrijving

Een heerlijke lichte woning in de wijk Oud-West, van 43 m² met vrij zicht over het van Lennepkanaal. De woning is gelegen op eigen grond en heeft ontzettend veel potentie. Absolute meerwaarde is de riante berging van 14 m², voorzien van water, elektra, verwarming en dubbele beglazing, die te gebruiken is als werk-/studeer- of logeerkamer. Deze berging is gelegen op de zolderverdieping van het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Jacob Van Lennepkade 322 2 in Amsterdam 1053 NH

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Een heerlijke lichte woning in de wijk Oud-West, van 43 m² met vrij zicht over het van Lennepkanaal. De woning is gelegen op eigen grond en heeft ontzettend veel potentie. Absolute meerwaarde is de riante berging van 14 m², voorzien van water, elektra, verwarming en dubbele beglazing, die te gebruiken is als werk-/studeer- of logeerkamer. Deze berging is gelegen op de zolderverdieping van het complex uit 1903.

Indeling:
Tweede verdieping
Via een recent opgeknapt gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de tweede verdieping van het complex. Binnenkomst in woning in kleine hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Woning is momenteel ingedeeld als twee kleine studio’s beide voorzien van een eigen keuken. De voorzijde van de woning heeft een fraai zicht over het Jacob van Lennepkanaal en ervaart ontzettend veel lichtinval. Het Franse balkon, te bereiken via openslaande deuren, brengt veel extra sfeer aan deze ruimte. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Tussen beide kamers tref je een separaat toilet en een badkamer.

Vijfde (zolder)verdieping:
De bergruimte is gelegen op de vijfde verdieping, ook te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. Door de omvang van 14 m² en de voorzieningen (water, elektra, verwarming, dubbele beglazing en een keuken) is deze ruimte veel meer dan alleen een berging. Ideaal te gebruiken als werk-/studeer- of logeerkamer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een straat met eenrichtingsverkeer, met parkeergelegenheid, gelegen aan het Jacob van Lennepkanaal in de populaire Borgerbuurt. Het appartement is op loopafstand gelegen van onder andere het Vondelpark, het Leidseplein, het Museumplein, de Jordaan en de grachtengordel van Amsterdam. In de directe omgeving is een zeer groot en divers aanbod te vinden aan horecagelegenheden, zoals Café Lennep en Staring at Jacob, maar ook sportfaciliteiten, scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is de populaire 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek niet meer uit het straatbeeld van Oud-West weg te denken.

De bereikbaarheid van het appartement is zowel met het openbaar vervoer, als met fiets en auto zeer goed. Op loopafstand zijn diverse tram- en bushaltes te vinden en binnen 5 à 10 minuten is het Centrum van Amsterdam en Centraal Station te bereiken. Schiphol is snel en gemakkelijk te bereiken via station Lelylaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 43,2 m² conform NEN-2580
- Externe berging (werk/studeerkamer) van 14 m²
- Balkon van 5 m² aan achterzijde
- Veel lichtinval
- Open ligging en uitzicht op het water
- Frans balkon aan voorzijde
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-ketel (eigendom) uit 2015
- Voorzien van energielabel C
- Kleinschalige, actieve VvE met 5 leden
- VvE bijdrage € 80,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule wordt toegevoegd aan de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

A wonderfully light apartment in the Oud-West district, measuring 43 m² with an unobstructed view over the Van Lennep Canal. The house is located on private land and has a lot of potential. Absolute added value is the spacious storage room of 14 m², equipped with water, electricity, heating and double glazing, which can be used as a work / study or guest room. This storage room is located on the attic floor of the complex from 1903.

Layout:
Second floor
You reach the second floor of the complex via a recently refurbished communal staircase. Entry into the house in a small hall with access to the various rooms. The property is currently divided into two small studios, each with its own kitchen. The front of the house has a beautiful view over the Jacob van Lennep Canal and experiences a lot of light. The French balcony, accessible through French doors, brings a lot of extra atmosphere to this room. The room at the rear has access to the balcony. Between the two rooms you will find a separate toilet and a bathroom.

Fifth (attic) floor:
The storage room is located on the fifth floor, also accessible via the communal staircase. Due to the size of 14 m² and the facilities (water, electricity, heating, double glazing and a kitchen), this space is much more than just a storage room. Ideal to use as a work / study or guest room.

Environment:
The apartment is located in a one-way street, with parking, located on the Jacob van Lennep Canal in the popular Borgerbuurt. The apartment is within walking distance of the Vondelpark, Leidseplein, Museumplein, Jordaan and the canal belt of Amsterdam. In the immediate vicinity there is a very large and diverse range of catering establishments, such as Café Lennep and Staring at Jacob, but also sports facilities, schools and shops are a short distance away. In addition, the popular 'De Hallen', which includes the Foodhallen, a cinema and a library, has become an integral part of Oud-West's street scene.

The accessibility of the apartment is very good by public transport, bicycle and car. Various tram and bus stops are within walking distance and the Center of Amsterdam and Central Station can be reached within 5 to 10 minutes. Schiphol can be reached quickly and easily via Lelylaan station.

Particularities:
- Built in 1903
- Property is located on private land
- Living area 43.2 m² in accordance with NEN-2580
- External storage room (work/study room) of 14 m²
- Balcony of 5 m² at the rear
- Lots of light
- Open location and view of the water
- French balcony at the front
- Fully equipped with double glazing
- Central heating boiler (owned) from 2015
- Equipped with energy label C
- Small-scale, active VvE with 5 members
- VvE contribution € 80 per month
- Non-occupancy clause is added to the purchase agreement
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.953,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 140 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5711 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom