Matrozenhof 59
1018 ZP AmsterdamOmschrijving
Prachtig turn-key tweekamerappartement van 49 m² met schitterend vrij uitzicht over de Nieuwe Vaart en het Scheepvaartmuseum. Deze, in 2019, geheel gerenoveerde woning is voorzien van een riant balkon op het zuidwesten, een externe bergruimte en een vastgezette erfpachtcanon. Je maakt tevens gebruikt van een gemeenschappelijk dakterras op de 4e verdieping.Eerste verdieping
Je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Prachtig turn-key tweekamerappartement van 49 m² met schitterend vrij uitzicht over de Nieuwe Vaart en het Scheepvaartmuseum. Deze, in 2019, geheel gerenoveerde woning is voorzien van een riant balkon op het zuidwesten, een externe bergruimte en een vastgezette erfpachtcanon. Je maakt tevens gebruikt van een gemeenschappelijk dakterras op de 4e verdieping.Eerste verdieping
Je komt de woning binnen in het deel tussen de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De ruimte is heerlijk licht dankzij de ramen, die een volledige wand beslaan en een schitterend vrij uitzicht over het water bieden. De moderne open keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en in L-vorm opgesteld. De keuken is goed uitgerust met een vijfpits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (op werkhoogte) en koelkast. Bij de keuken heb je plaats voor een gezellige eettafel. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, waar je ook op veel lichtinval kan rekenen dankzij de grote ramen. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten. In de woonkamer en slaapkamer ligt een drempelloos gelegde eikenhouten vloer. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is zeer modern en fraai betegeld. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een designradiator, een brede enkele wastafel in meubel, een zwevend toilet, spotjes en mechanische ventilatie. De wasmachine-aansluiting is keurig weggewerkt in een inpandige kast naast de badkamerdeur. Ook de cv-opstelling is opgesteld in een inpandige kast.
Extra: Op de begane grond maak je gebruik van een eigen externe berging van 4 m². Op de 4e verdieping van het complex tref je een gemeenschappelijk dakterras (zie foto) met een schitterend uitzicht.
Omgeving:
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een complex en biedt uitzicht op het water van de Nieuwe Vaart. Het is gelegen in een autovrije zijstraat van de Hoogte Kadijk. De Matrozenhof vormt een verrassend rustig en stil plekje, dat zich toch middenin de bruisende stad bevindt. Tal van beroemde hotspots – o.a. Artis, de Hortus Botanicus, het Scheepsvaartmuseum en NEMO – bevinden zich op loopafstand. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés op bijvoorbeeld het Entrepotdok, het Kadijksplein, de Plantagekerklaan en de Plantage Middenlaan. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je gewoon in de eigen buurt terecht, bijvoorbeeld op de Sarphatistraat, de Cruquiuskade en de Dappermarkt. Het complex is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus- en tramhaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op korte fietsafstand (1,5 kilometer). Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48,5 m², conform NEN 2580
- Externe berging in onderbouw van 4 m²
- Riant balkon van 7 m², gelegen op het zuidwesten
- Woning is in 2019 compleet gerenoveerd
- Vrij uitzicht op het water vanuit de woonkamer
- Open keuken die van alle gemakken is voorzien
- Moderne badkamer met regendouche
- Bijzonder licht appartement met fraaie houten vloer
- Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Centrum
- Gezonde en actieve VvE met MJOP
- Service kosten € 134,- per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 15-7-2039
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan
- Canon vanaf 16-07-2039 vastgezet op € 748,68 per jaar (excl. inflatie)
Beautiful turn-key two-room apartment of 49 m² with a beautiful unobstructed view over the Nieuwe Vaart and the Scheepvaartmuseum. This house, completely renovated in 2019, has a spacious south-west facing balcony, an external storage space and a fixed leasehold canon. You also use a communal roof terrace on the 4th floor.
First floor
You enter the house in the part between the living room and the bedroom. The living room is located at the rear of the apartment. The room is wonderfully light thanks to the windows, which cover an entire wall and offer a beautiful unobstructed view over the water. The modern open kitchen is finished in white high gloss and arranged in an L-shape. The kitchen is well equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher (at working height) and refrigerator. In the kitchen you have room for a cozy dining table. At the front of the apartment is the bedroom, which is also very bright room thanks to the large windows. From the bedroom you also have access to the apartment-wide balcony, facing southwest. The living- and bedroom are equipped with an oak wooden floor. The bathroom is located between the living room and the bedroom. This is very modern and beautifully tiled. The bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, a design radiator, a wide single washbasin in furniture, a floating toilet, spotlights and mechanical ventilation. The washing machine connection is neatly concealed in an indoor cupboard next to the bathroom door. The central heating system is also set up in an indoor cupboard.
Extra: On the ground floor you can use your own external storage room of 4 m². On the 4th floor of the complex you will find a communal roof terrace (see photo) with a magnificent view.
Environment:
The apartment is on the first floor of a complex and offers a view of the water of the Nieuwe Vaart and Scheepvaartsmuseum. It is located in a car-free side street of the Hoogte Kadijk. The Matrozenhof is a surprisingly peaceful and quiet place, which is still located in the middle of the bustling city. Numerous famous hotspots - including Artis, the Hortus Botanicus, the Maritime Museum and NEMO - are within walking distance. At the end of the day you can enjoy a drink at one of the always lively cafés on, for example, the Entrepotdok, Kadijksplein, Plantagekerklaan and Plantage Middenlaan. You can also do your daily shopping in your own neighbourhood, for example on Sarphatistraat, Cruquiuskade and Dappermarkt. The complex is very easy to reach by public transport due to the proximity of various bus and tram stops. Amsterdam Central Station is also a short bike ride away (1.5 kilometers). By car there is a good connection to the arterial roads via the IJ tunnel.
Particularities:
- Living area 48.5 m², in accordance with NEN 2580
- External storage room in the basement of 4 m²
- Spacious balcony of 7 m², facing southwest
- Property was completely renovated in 2019
- Unobstructed view of the water from the living room
- Open kitchen that is fully equipped
- Modern bathroom with rain shower
- Particularly light apartment with beautiful wooden floor
- Located in a prime location in Amsterdam Center
- Healthy and active VvE with MJOP
- Service costs € 134 per month
- Annual lease payments surrendered until 15-07-2039
- Switch to perpetual lease already done
- Canon from 16-07-2039 fixed at € 748.68 per year (excl. inflation)
First floor
You enter the house in the part between the living room and the bedroom. The living room is located at the rear of the apartment. The room is wonderfully light thanks to the windows, which cover an entire wall and offer a beautiful unobstructed view over the water. The modern open kitchen is finished in white high gloss and arranged in an L-shape. The kitchen is well equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher (at working height) and refrigerator. In the kitchen you have room for a cozy dining table. At the front of the apartment is the bedroom, which is also very bright room thanks to the large windows. From the bedroom you also have access to the apartment-wide balcony, facing southwest. The living- and bedroom are equipped with an oak wooden floor. The bathroom is located between the living room and the bedroom. This is very modern and beautifully tiled. The bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower, a design radiator, a wide single washbasin in furniture, a floating toilet, spotlights and mechanical ventilation. The washing machine connection is neatly concealed in an indoor cupboard next to the bathroom door. The central heating system is also set up in an indoor cupboard.
Extra: On the ground floor you can use your own external storage room of 4 m². On the 4th floor of the complex you will find a communal roof terrace (see photo) with a magnificent view.
Environment:
The apartment is on the first floor of a complex and offers a view of the water of the Nieuwe Vaart and Scheepvaartsmuseum. It is located in a car-free side street of the Hoogte Kadijk. The Matrozenhof is a surprisingly peaceful and quiet place, which is still located in the middle of the bustling city. Numerous famous hotspots - including Artis, the Hortus Botanicus, the Maritime Museum and NEMO - are within walking distance. At the end of the day you can enjoy a drink at one of the always lively cafés on, for example, the Entrepotdok, Kadijksplein, Plantagekerklaan and Plantage Middenlaan. You can also do your daily shopping in your own neighbourhood, for example on Sarphatistraat, Cruquiuskade and Dappermarkt. The complex is very easy to reach by public transport due to the proximity of various bus and tram stops. Amsterdam Central Station is also a short bike ride away (1.5 kilometers). By car there is a good connection to the arterial roads via the IJ tunnel.
Particularities:
- Living area 48.5 m², in accordance with NEN 2580
- External storage room in the basement of 4 m²
- Spacious balcony of 7 m², facing southwest
- Property was completely renovated in 2019
- Unobstructed view of the water from the living room
- Open kitchen that is fully equipped
- Modern bathroom with rain shower
- Particularly light apartment with beautiful wooden floor
- Located in a prime location in Amsterdam Center
- Healthy and active VvE with MJOP
- Service costs € 134 per month
- Annual lease payments surrendered until 15-07-2039
- Switch to perpetual lease already done
- Canon from 16-07-2039 fixed at € 748.68 per year (excl. inflation)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.673,47
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 134,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
151 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-01-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Perceelnummer
4299
Index
15
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2039-07-15
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht