Omschrijving
Sfeervolle 3-kamer woning van 72 m² met verzorgde achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen in de populaire Indische buurt en voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en gerenoveerd in 2013.Indeling:
Begane grond
Eigen voordeur met toegang tot de woning op de begane grond: vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Sfeervolle 3-kamer woning van 72 m² met verzorgde achtertuin op het zuidwesten! De woning is gelegen in de populaire Indische buurt en voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en gerenoveerd in 2013.Indeling:
Begane grond
Eigen voordeur met toegang tot de woning op de begane grond: vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft openslaande ramen en bieden veel daglicht. De wanden en het plafond zijn mooi gestuukt. Vanuit de hal zijn ook de voorraadkast met wasmachine aansluiting, de badkamer, het separate toilet en beide slaapkamers te bereiken. In het verlengde van de hal is de half open keuken en de gezellige eetkamer gelegen. Alle ruimte zijn in 2013 gerenoveerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte wordt warm verlicht door het verlaagde plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan achterzijde heeft middels een deur toegang tot de tuin. Deze slaapkamer bereik je via de grootste slaapkamer die ook ideaal te gebruiken is als werkkamer met meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast.
Terug naar de hal kom je in de half open keuken. De keuken wordt als woonkeuken gebruikt daar de lichte ruime eetkamer hieraan verbonden is. De keuken heeft een losse koelkast en inbouw vaatwasser, een spoelbak met mengkraan, een combi magnetron/oven, een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap. Bergruimte genoeg door de bovenkastjes. De gezellige eetkamer heeft veel licht en kijkt uit op de zonnige tuin. Door de openslaande deuren naar de tuin wordt de eetkamer fijn bij de tuin betrokken en kun je op warme dagen dineren met de deuren open! Deze kunststof uitbouw (eetkamer met 2e slaapkamer) is in 2018 gecreëerd. Tuin: De royale zonnig tuin van 39m2 ligt op het Zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras en brede tegels. Achterin staan er twee kunststof tuinhuisjes voor al je tuinspullen
Omgeving:
Het appartement ligt heerlijk rustig aan de Semarangstraat. De Molukkenstraat en de Javastraat met hun gevarieerde winkelaanbod liggen in de directe omgeving. Via de Zuiderzeeweg bent u binnen 10 minuten op de ringweg A-10 Oost, nabij de uitvalsweg A-1. De woning is op loopafstand van het Flevopark maar ook het Oosterpark is goed te bereiken. Betaald parkeren voor de deur, informatie inzake de parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam.
Het appartement is zeer gunstig gelegen. Bij de bus-/tramhalte Soembawastraat (op nog geen 100m afstand) gaat de bus 37 richting Amstelstation en de trams 3 richting Westergasfabriek en 14 richting Centraal Station. Ook is het treinstation Muiderpoort op fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m² conform NEN-2580
- Achtertuin op zuidwesten van circa 40m²
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP
- Woning is in 2013 gerenoveerd
- Uitbouw is in 2018 geplaatst
- Voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten VvE € 117,- per maand
- Erfpachtcanon € 248,- per jaar
- Huidige canon loopt tot 01-05-2050
- Oplevering in overleg
Attractive 3-room house of 72 m² with a well-kept backyard facing southwest! The house is located in the popular Indische Buurt and has underfloor heating, double glazing and was renovated in 2013.
Layout:
Ground floor
Private front door with access to the house on the ground floor: from the hall there is access to the living room located at the front of the house. The living room has windows that open and offer plenty of daylight. The walls and ceiling are beautifully plastered. The pantry with washing machine connection, the bathroom, the separate toilet and both bedrooms can also be reached from the hall. The semi-open kitchen and the cozy dining room are located in the extension of the hall. All rooms were renovated in 2013. The bathroom has underfloor heating, a walk-in shower and a washbasin with mirror cabinet. The room is warmly lit by the lowered ceiling with recessed spotlights. The bedroom at the rear has access to the garden through a door. You reach this bedroom through the largest bedroom, which can also be used as an office with more than enough space for a large wardrobe.
Back to the hall you enter the semi-open kitchen. The kitchen is used as a kitchen as the bright spacious dining room is connected to it. The kitchen has a separate refrigerator and built-in dishwasher, a sink with mixer tap, a combi microwave / oven, a 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood. Enough storage space through the upper cabinets. The cozy dining room has lots of light and overlooks the sunny garden. Through the French doors to the garden, the dining room is nicely involved in the garden and you can dine with the doors open on sunny days! This plastic extension (dining room with 2nd bedroom) was created in 2018. Garden: The spacious sunny garden of 39m2 is Southwest orientated. The garden is neatly laid out with artificial grass and wide tiles. In the back there are two plastic garden sheds for all your garden equipment
Environment:
The apartment is wonderfully quiet on the Semarangstraat. The Molukkenstraat and the Javastraat with their varied range of shops are in the immediate vicinity. Via the Zuiderzeeweg you are within 10 minutes on the ring road A-10 Oost, near the exit road A-1. The house is within walking distance of the Flevopark, but the Oosterpark is also easily accessible. Paid parking in front of the door, information about the parking permit can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.
The apartment is very conveniently located. At the Soembawastraat bus/tram stop (less than 100m away), bus 37 goes to Amstel Station and trams 3 to Westergasfabriek and 14 to Central Station. The Muiderpoort train station is also within cycling distance.
Particularities:
- Built in 1926
- Energy label C
- Living area 72 m² in accordance with NEN-2580
- Back garden facing southwest of approximately 40m²
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Property was renovated in 2013
- Extension was placed in 2018
- Equipped with underfloor heating
- Fully equipped with double glazing
- Service costs VvE € 117 per month
- Ground rent canon € 248 per year
- Current canon runs until 01-05-2050
- Delivery in consultation
Layout:
Ground floor
Private front door with access to the house on the ground floor: from the hall there is access to the living room located at the front of the house. The living room has windows that open and offer plenty of daylight. The walls and ceiling are beautifully plastered. The pantry with washing machine connection, the bathroom, the separate toilet and both bedrooms can also be reached from the hall. The semi-open kitchen and the cozy dining room are located in the extension of the hall. All rooms were renovated in 2013. The bathroom has underfloor heating, a walk-in shower and a washbasin with mirror cabinet. The room is warmly lit by the lowered ceiling with recessed spotlights. The bedroom at the rear has access to the garden through a door. You reach this bedroom through the largest bedroom, which can also be used as an office with more than enough space for a large wardrobe.
Back to the hall you enter the semi-open kitchen. The kitchen is used as a kitchen as the bright spacious dining room is connected to it. The kitchen has a separate refrigerator and built-in dishwasher, a sink with mixer tap, a combi microwave / oven, a 4-burner gas stove with stainless steel extractor hood. Enough storage space through the upper cabinets. The cozy dining room has lots of light and overlooks the sunny garden. Through the French doors to the garden, the dining room is nicely involved in the garden and you can dine with the doors open on sunny days! This plastic extension (dining room with 2nd bedroom) was created in 2018. Garden: The spacious sunny garden of 39m2 is Southwest orientated. The garden is neatly laid out with artificial grass and wide tiles. In the back there are two plastic garden sheds for all your garden equipment
Environment:
The apartment is wonderfully quiet on the Semarangstraat. The Molukkenstraat and the Javastraat with their varied range of shops are in the immediate vicinity. Via the Zuiderzeeweg you are within 10 minutes on the ring road A-10 Oost, near the exit road A-1. The house is within walking distance of the Flevopark, but the Oosterpark is also easily accessible. Paid parking in front of the door, information about the parking permit can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.
The apartment is very conveniently located. At the Soembawastraat bus/tram stop (less than 100m away), bus 37 goes to Amstel Station and trams 3 to Westergasfabriek and 14 to Central Station. The Muiderpoort train station is also within cycling distance.
Particularities:
- Built in 1926
- Energy label C
- Living area 72 m² in accordance with NEN-2580
- Back garden facing southwest of approximately 40m²
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Property was renovated in 2013
- Extension was placed in 2018
- Equipped with underfloor heating
- Fully equipped with double glazing
- Service costs VvE € 117 per month
- Ground rent canon € 248 per year
- Current canon runs until 01-05-2050
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.222,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 117,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR Eco 36 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (6.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
8486
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 242,- per jaar met optie tot afkopen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.