Blasiusstraat 48 H
1091 CT AmsterdamOmschrijving
Gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1882, bieden wij dit sfeervolle appartement op eigen grond van 108 m² aan. Om de hoek van de Weesperzijde en de Amstel heb je de kans om deze woning met zonnige achtertuin op het zuiden helemaal naar jou wensen te maken.Indeling:
Begane grond
Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in tochtportaal met vervolgens een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1882, bieden wij dit sfeervolle appartement op eigen grond van 108 m² aan. Om de hoek van de Weesperzijde en de Amstel heb je de kans om deze woning met zonnige achtertuin op het zuiden helemaal naar jou wensen te maken.Indeling:
Begane grond
Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in tochtportaal met vervolgens een kleine hal met toegang tot het toilet en slaapkamer aan de voorzijde. De muur tussen deze riante slaapkamer en de woonkamer is gemakkelijk door te breken om er een doorzon situatie van te maken. De woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 340 cm en de ornamenten brengen de oude sferen terug in het huis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden van circa 100 m². In de tuin staat een houten berging welke nodig aan vervanging toe is. Aan achterzijde van de woning tref je de badkamer met daarvoor de keuken en een extra toilet
Eerste verdieping
Via trap bereik je de eerste (tussen) verdieping. Op deze verdieping heb je 23 m² woonoppervlakte. Welke nu verdeeld is in twee slaapkamers, welke met elkaar verbonden zijn en een separaat toilet.
Omgeving:
De Wibautstraat staat aan de ene kant nauw in verbinding met Oost maar ook de prachtige Weesperzijde, de Amstel, de Pijp en de Rivierenbuurt zijn binnen no time bereikbaar. Er zijn vele hippe bars / cafés op wandelafstand waaronder Bukowski, De Biertuin en Louie Louie. Maar ook populaire horecazaken zoals De Ysbreker, Rijsel en Restaurant De Plantage zijn in de buurt. Verder zijn dierentuin Artis en theater Carré nabij gelegen.
Bereikbaarheid:
Metrostations Wibautstraat en Weesperplein zijn binnen 2 minuten bereikbaar maar ook het Amstelstation (met diverse bus, tram en treinverbindingen) is makkelijk bereikbaar.
Daarnaast stopt er een tram op loopafstand en staat men binnen 10 fietsminuten op de Dam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 108 m²
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1882
- Gelegen in een prachtig karakteristiek pand
- Riante achtertuin op het zuiden van circa 100 m²
- Energielabel C
- Plafondhoogte woonkamer 340cm
- Uitbouw mogelijkheden
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand
- Kleinschalige VvE met 3 leden
- Oplevering in overleg
Located in a beautiful characteristic building from 1882, we offer this attractive apartment on private land of 108 m². Just around the corner from Weesperzijde and the Amstel, you have the opportunity to make this house with a sunny south-facing backyard completely according to your wishes.
Layout:
Ground floor
Private entrance on the ground floor. Entry into a tour portal with a small hall with access to the toilet and bedroom at the front. The wall between this spacious bedroom and the living room is easy to break through to create a sunny situation. The living room has a ceiling height of no less than 340 cm and the ornaments bring back the old atmosphere to the house. From the living room you have access to the sunny south-facing backyard of approximately 100 m². There is a wooden shed in the garden that needs to be replaced. At the rear of the house you will find the bathroom with the kitchen and an extra toilet in front of it
First floor
You reach the first (intermediate) floor via the stairs. On this floor you have 23 m² of living space. Which is now divided into two bedrooms, which are connected to each other and a separate toilet.
Environment:
On the one hand, the Wibautstraat is closely connected to Oost, but the beautiful Weesperzijde, the Amstel, the Pijp and the Rivierenbuurt can also be reached in no time. There are many trendy bars/cafes within walking distance including Bukowski, De Biertuin and Louie Louie. But popular catering establishments such as De Ysbreker, Rijsel and Restaurant De Plantage are also nearby. Artis zoo and Carré theater are also nearby.
Accessibility:
Metro stations Wibautstraat and Weesperplein are reachable within 2 minutes, but the Amstel station (with various bus, tram and train connections) is also easily accessible.
In addition, a tram stops within walking distance and you can reach Dam Square within 10 minutes by bike.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 108 m²
- Located on private land
- Year of construction 1882
- Located in a beautiful characteristic building
- Spacious south-facing backyard of approximately 100 m²
- Energy label C
- Ceiling height living room 340cm
- Expansion options
- Service costs are € 125 per month
- Small-scale homeowners' association with 3 members
- Delivery in consultation
Layout:
Ground floor
Private entrance on the ground floor. Entry into a tour portal with a small hall with access to the toilet and bedroom at the front. The wall between this spacious bedroom and the living room is easy to break through to create a sunny situation. The living room has a ceiling height of no less than 340 cm and the ornaments bring back the old atmosphere to the house. From the living room you have access to the sunny south-facing backyard of approximately 100 m². There is a wooden shed in the garden that needs to be replaced. At the rear of the house you will find the bathroom with the kitchen and an extra toilet in front of it
First floor
You reach the first (intermediate) floor via the stairs. On this floor you have 23 m² of living space. Which is now divided into two bedrooms, which are connected to each other and a separate toilet.
Environment:
On the one hand, the Wibautstraat is closely connected to Oost, but the beautiful Weesperzijde, the Amstel, the Pijp and the Rivierenbuurt can also be reached in no time. There are many trendy bars/cafes within walking distance including Bukowski, De Biertuin and Louie Louie. But popular catering establishments such as De Ysbreker, Rijsel and Restaurant De Plantage are also nearby. Artis zoo and Carré theater are also nearby.
Accessibility:
Metro stations Wibautstraat and Weesperplein are reachable within 2 minutes, but the Amstel station (with various bus, tram and train connections) is also easily accessible.
In addition, a tram stops within walking distance and you can reach Dam Square within 10 minutes by bike.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 108 m²
- Located on private land
- Year of construction 1882
- Located in a beautiful characteristic building
- Spacious south-facing backyard of approximately 100 m²
- Energy label C
- Ceiling height living room 340cm
- Expansion options
- Service costs are € 125 per month
- Small-scale homeowners' association with 3 members
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.361,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
dubbel benedenhuis
Bouwjaar
1882
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
455 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceelnummer
9105
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht