Baetostraat 5 2
1055 EP AmsterdamOmschrijving
Sfeervol driekamer appartement van 52m² met een zonnig balkon aan voor- en achterzijde! Gelegen in een goed onderhouden complex met op de begane grond een riante berging van 10m². De verkoper heeft bovendien de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt!Indeling:
Entree woning op derde verdieping door gemeenschappelijk trappenhuis. Binnenkomst in hal met toegang tot de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Sfeervol driekamer appartement van 52m² met een zonnig balkon aan voor- en achterzijde! Gelegen in een goed onderhouden complex met op de begane grond een riante berging van 10m². De verkoper heeft bovendien de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt!Indeling:
Entree woning op derde verdieping door gemeenschappelijk trappenhuis. Binnenkomst in hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Er zijn meerdere opties mogelijk qua indeling. Je kunt voor twee slaapkamers kiezen of voor slapen aan de voorzijde waarmee je een doorzonwoonkamer overhoudt. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval. Zowel aan voor- als achterzijde heb je een balkon voor zowel ochtend als avondzon! Aan achterzijde van de woning tref je de keuken uit 2021 die toegang heeft tot het balkon op het oosten. Verder nog een badkamer met toilet en inloopdouche en zijn er veel handige inbouwkasten voor opslagruimte.
Op de begane grond maak je gebruik van een riante berging met daglichttoetreding van 10m²
Omgeving:
De woning is gelegen in een leuke rustige straat vlakbij diverse winkels en supermarkten. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich om de hoek, waaronder Bagels & Beans, Restaurant FAAM en Bar Spek. Ook het Erasmuspark en het Westerpark/Westergasterrein zijn op circa 5 tot 10 minuten loopafstand. In het Westerpark is onder andere een bioscoop, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn er volop leuke festivals en marktjes. Goed bereikbaar met openbaar vervoer: station Amsterdam Sloterdijk is 5 minuten fietsen, Amsterdam Centraal 20 minuten en ook de Jordaan is om de hoek. Aan onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn meerdere bus- en tramhaltes richting Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 52m²
- Externe bergruimte van 10m²
- Bouwjaar 1940
- Twee slaapkamers
- Balkon aan voor- en achterzijde
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast in 2021 geheel vernieuwd
- Keuken uit 2021
- Plafondhoogte 269cm
- Woning is voorzien van een gaskachel en boiler
- Energielabel G
- Servicekosten bedragen € 121,- per maand
- Professioneel beheerde en gezonde VvE (81 leden)
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-07-2024
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht door verkoper gedaan
- Erfpachtcanon vanaf 01-08-2024 is € 161 per jaar (exclusief inflatie)
Attractive three-room apartment of 52m² with a sunny balcony at the front and rear! Located in a well-maintained complex with a spacious storage room of 10m² on the ground floor. Moreover, the seller has already made the transition to perpetual leasehold!
Layout:
Entrance of the house on the third floor through the common staircase. Entry into the hall with access to the various rooms. There are several options in terms of layout. You can opt for two bedrooms or for sleeping at the front, which leaves you with a sun-through living room. The high ceiling and the large windows provide plenty of daylight. You have a balcony at both the front and rear for both morning and evening sun! At the rear of the house you will find the kitchen from 2021 that has access to the east-facing balcony. There is also a bathroom with toilet and walk-in shower and there are many handy built-in cupboards for storage space.
On the ground floor you can use a spacious storage room with daylight of 10m²
Environment:
The house is located in a nice quiet street near various shops and supermarkets. Cozy catering establishments are located around the corner, including Bagels & Beans, Restaurant FAAM and Bar Spek. The Erasmus Park and the Westerpark/Westergasterrein are also approximately 5 to 10 minutes' walk away. In the Westerpark there is a cinema, the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer there are plenty of fun festivals and markets. Easily accessible by public transport: Amsterdam Sloterdijk station is 5 minutes by bike, Amsterdam Central 20 minutes and the Jordaan is also around the corner. There are several bus and tram stops to Amsterdam Central, Leidseplein and Schiphol at, among others, Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat. Also conveniently located for the A-10 ring road, which can be reached by car within a few minutes.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 52m²
- External storage space of 10m²
- Built in 1940
- Two bedrooms
- Balcony at the front and rear
- House is fully equipped with double glazing
- Meter cupboard completely renewed in 2021
- Kitchen from 2021
- Ceiling height 269cm
- House is equipped with a gas heater and water heater
- Energy label G
- Service costs are € 121 per month
- Professionally managed and healthy VvE (81 members)
- Annual lease payments surrendered until 31-07-2024
- Switch to perpetual leasehold done by the seller
- Long lease rent from 01-08-2024 is € 161 per year (excluding inflation)
Layout:
Entrance of the house on the third floor through the common staircase. Entry into the hall with access to the various rooms. There are several options in terms of layout. You can opt for two bedrooms or for sleeping at the front, which leaves you with a sun-through living room. The high ceiling and the large windows provide plenty of daylight. You have a balcony at both the front and rear for both morning and evening sun! At the rear of the house you will find the kitchen from 2021 that has access to the east-facing balcony. There is also a bathroom with toilet and walk-in shower and there are many handy built-in cupboards for storage space.
On the ground floor you can use a spacious storage room with daylight of 10m²
Environment:
The house is located in a nice quiet street near various shops and supermarkets. Cozy catering establishments are located around the corner, including Bagels & Beans, Restaurant FAAM and Bar Spek. The Erasmus Park and the Westerpark/Westergasterrein are also approximately 5 to 10 minutes' walk away. In the Westerpark there is a cinema, the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer there are plenty of fun festivals and markets. Easily accessible by public transport: Amsterdam Sloterdijk station is 5 minutes by bike, Amsterdam Central 20 minutes and the Jordaan is also around the corner. There are several bus and tram stops to Amsterdam Central, Leidseplein and Schiphol at, among others, Admiraal de Ruijterweg and Jan van Galenstraat. Also conveniently located for the A-10 ring road, which can be reached by car within a few minutes.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 52m²
- External storage space of 10m²
- Built in 1940
- Two bedrooms
- Balcony at the front and rear
- House is fully equipped with double glazing
- Meter cupboard completely renewed in 2021
- Kitchen from 2021
- Ceiling height 269cm
- House is equipped with a gas heater and water heater
- Energy label G
- Service costs are € 121 per month
- Professionally managed and healthy VvE (81 members)
- Annual lease payments surrendered until 31-07-2024
- Switch to perpetual leasehold done by the seller
- Long lease rent from 01-08-2024 is € 161 per year (excluding inflation)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.211,54
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 121,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
162 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-08-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
C
Perceelnummer
10531
Index
60
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2024-07-31
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht