Vrolikstraat 277 2
1091 VB AmsterdamOmschrijving
Sfeervol perfect ingedeeld driekamerappartement van 46m² gelegen op eigen grond! Het appartement, met een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen, is in 2019 volledig gerenoveerd. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde heb je tevens toegang tot een riant balkon. Bovendien bevind je je midden in het groen, want het balkon is omgeven door prachtige bomen, waardoor je een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Sfeervol perfect ingedeeld driekamerappartement van 46m² gelegen op eigen grond! Het appartement, met een heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen, is in 2019 volledig gerenoveerd. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde heb je tevens toegang tot een riant balkon. Bovendien bevind je je midden in het groen, want het balkon is omgeven door prachtige bomen, waardoor je een natuurlijk en rustgevend uitzicht hebt.Indeling:
Binnenkomst via gemeenschappelijk trappenhuis op de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer is aan voorzijde gelegen. Drie ruime raampartijen zorgen voor een licht overgoten woonkamer. In combinatie met de brede opzet, strakke witte wanden en de houten vloer is dit een veelzijdig en stijlvol woon- en eetgedeelte. De raampartijen geven ook een mooi uitzicht over de omgeving: kortom in deze woonkamer slaan moderne inrichting en een karakteristiek uitzicht de handen ineen voor een prachtige woonbeleving. Dankzij de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers kun je deze woning geheel naar uw eigen wensen inrichten. Zo kan de tweede slaapkamer uiteraard ingericht worden als kinderkamer, maar ook gebruikt worden als een separate werk- en studieruimte; het ongestoord thuiswerken is in deze tijd een groot voordeel. De master bedroom geeft toegang tot het riante balkon.
Omgeving:
De woning ligt in de Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost en is op dit moment één van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen! In de directe omgeving is natuurlijk de Dappermarkt, het Oosterpark, Park Frankendeal, Artis, het Tropenmuseum en de Linnaeusstraat. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam Oost niet stil. Er zijn de laatste jaren vele leuke horecagelegenheden, winkels en overige voorzieningen bijgekomen. Om de hoek vind je het altijd gezellige Beukenplein met bar Maxwell en bar Bukowski. Een stukje verder pal naast het Oosterpark vind je een rijtje met een indrukwekkende reeks van gezellige horecagelegenheden; denk aan de Biertuinen, Caffe Milo en KNUS of loop naar de Amstel en neem lekker plaats op het terras van de Ysbreker. Ook diverse sportfaciliteiten zoals de VondelGym en SwimGym.
De bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Slechts 5 min lopen naar metrohalte Wibautstraat waarmee je binnen 10 min op de Zuidas bent en binnen 5 min op Amsterdam Centraal Station. Binnen enkele minuten zit je op de ring A-10 en er zijn goede bus – en tramverbindingen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 is 46.2m²
- Bouwjaar 1954
- Gelegen op eigen grond
- Twee slaapkamers
- Woning is in 2019 volledig gerenoveerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
- Balkon van ruim 4 m² met middag- avondzon
- Energielabel C
- Woonkamer met open keuken
- Cv-ketel uit 2019
- Kleinschalige VvE met 5 leden
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 100,- per maand
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
- Oplevering in overleg
Attractive, perfectly laid out three-room apartment of 46m² located on private land! The apartment, with a wonderfully bright living room through the large windows, was completely renovated in 2019. From the two bedrooms at the rear you also have access to a spacious balcony. Moreover, you are in the middle of greenery, because the balcony is surrounded by beautiful trees, giving you a natural and relaxing view.
Layout:
Entry via communal staircase on the second floor. The attractive living room is located at the front. Three spacious windows provide a light-flooded living room. In combination with the wide layout, sleek white walls and wooden floor, this is a versatile and stylish living and dining area. The windows also provide a beautiful view of the surroundings: in short, in this living room, modern furnishings and a characteristic view join forces for a beautiful living experience. Thanks to the presence of two spacious bedrooms, you can furnish this house entirely according to your own wishes. The second bedroom can of course be furnished as a children's room, but can also be used as a separate work and study space; Working from home undisturbed is a great advantage these days. The master bedroom gives access to the spacious balcony.
Environment:
The house is located in the Oosterparkbuurt in Amsterdam East and is currently one of the most desirable and nicest neighborhoods to live in! In the immediate vicinity is of course the Dappermarkt, the Oosterpark, Park Frankendeal, Artis, the Tropenmuseum and the Linnaeusstraat. When it comes to developments, Amsterdam East does not stand still. Many nice catering establishments, shops and other facilities have been added in recent years. Around the corner you will find the always pleasant Beukenplein with bar Maxwell and bar Bukowski. A little further, right next to the Oosterpark, you will find a row with an impressive range of cozy catering establishments; think of the Biertuinen, Caffe Milo and KNUS or walk to the Amstel and take a seat on the terrace of the Ysbreker. Also various sports facilities such as the VondelGym and SwimGym.
Reachability
Very easily accessible by public transport and close to highways. Only a 5-minute walk to the Wibautstraat metro stop, which takes you to the Zuidas within 10 minutes and to Amsterdam Central Station within 5 minutes. Within a few minutes you will be on the A-10 ring road and there are good bus and tram connections.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 is 46.2m²
- Year of construction 1954
- Located on private land
- Two bedrooms
- House was completely renovated in 2019
- Fully equipped with double glazing
- Attractive living room with lots of natural light
- Balcony of over 4 m² with afternoon and evening sun
- Energy label C
- Living room with open kitchen
- Central heating boiler from 2019
- Small-scale homeowners' association with 5 members
- Active and healthy homeowners' association
- Service costs €100 per month
- Multi-year maintenance plan available
- Delivery in consultation
Layout:
Entry via communal staircase on the second floor. The attractive living room is located at the front. Three spacious windows provide a light-flooded living room. In combination with the wide layout, sleek white walls and wooden floor, this is a versatile and stylish living and dining area. The windows also provide a beautiful view of the surroundings: in short, in this living room, modern furnishings and a characteristic view join forces for a beautiful living experience. Thanks to the presence of two spacious bedrooms, you can furnish this house entirely according to your own wishes. The second bedroom can of course be furnished as a children's room, but can also be used as a separate work and study space; Working from home undisturbed is a great advantage these days. The master bedroom gives access to the spacious balcony.
Environment:
The house is located in the Oosterparkbuurt in Amsterdam East and is currently one of the most desirable and nicest neighborhoods to live in! In the immediate vicinity is of course the Dappermarkt, the Oosterpark, Park Frankendeal, Artis, the Tropenmuseum and the Linnaeusstraat. When it comes to developments, Amsterdam East does not stand still. Many nice catering establishments, shops and other facilities have been added in recent years. Around the corner you will find the always pleasant Beukenplein with bar Maxwell and bar Bukowski. A little further, right next to the Oosterpark, you will find a row with an impressive range of cozy catering establishments; think of the Biertuinen, Caffe Milo and KNUS or walk to the Amstel and take a seat on the terrace of the Ysbreker. Also various sports facilities such as the VondelGym and SwimGym.
Reachability
Very easily accessible by public transport and close to highways. Only a 5-minute walk to the Wibautstraat metro stop, which takes you to the Zuidas within 10 minutes and to Amsterdam Central Station within 5 minutes. Within a few minutes you will be on the A-10 ring road and there are good bus and tram connections.
Particularities:
- Living area in accordance with NEN 2580 is 46.2m²
- Year of construction 1954
- Located on private land
- Two bedrooms
- House was completely renovated in 2019
- Fully equipped with double glazing
- Attractive living room with lots of natural light
- Balcony of over 4 m² with afternoon and evening sun
- Energy label C
- Living room with open kitchen
- Central heating boiler from 2019
- Small-scale homeowners' association with 5 members
- Active and healthy homeowners' association
- Service costs €100 per month
- Multi-year maintenance plan available
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
160 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
7101
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht