Reitzstraat 157
1091 ZC AmsterdamOmschrijving
Prachtig afgewerkt 3-kamer appartement van 61 m². Deze woning is in 2022 stijlvol gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Je maakt gebruik van een chique keuken, een zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een externe berging. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel B!Indeling:
Derde verdieping
Via...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Prachtig afgewerkt 3-kamer appartement van 61 m². Deze woning is in 2022 stijlvol gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Je maakt gebruik van een chique keuken, een zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een externe berging. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel B!Indeling:
Derde verdieping
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de derde etage van het in 1924 gebouwde complex. Entree in woonkamer met plafondhoogte van 281cm. Door het hoge plafond, de grote raampartijen en ligging op het zuiden is de woonkamer een heerlijke lichte ruimte. De gehele derde verdieping is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. De keuken uit 2021 heeft een prachtig marmeren aanrechtblad en je maakt er gebruik van een zwarte Quooker, Bosch combi oven, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging, Bosch vaatwasser en een Bosch/AEG koel- vriescombinatie. De riante slaapkamer is gelegen aan achterzijde (Noordkant) en heeft meer dan genoeg plek voor een grote inbouw kledingkast. De chique badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel, toilet en plek voor wasmachine en droger.
Vierde verdieping
Op deze verdieping tref je de tweede grote slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras van circa 15 m². De slaapkamer is ruim genoeg van een grote kledingkast en een werkplek en is extra licht door toedoen van het dakraam. De kamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten parketvloer.
Omgeving:
De Transvaalbuurt heeft in de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt en is nu een hip en gewild stukje van Oost. Zo zijn er inmiddels ontelbaar veel leuke eettentjes, gezellige cafés en hippe boetiekjes in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Pretoriusstraat, het Krugerplein en de Linnaeusstraat. Allemaal op loopafstand, net als de vele winkels op de Middenweg en bij het nieuwe Winkelcentrum Oostpoort. Op de fiets ben je in no time bij de Amstel, de Albert Cuypmarkt, Artis en de Dappermarkt. Kortom, alles is binnen handbereik! Het Oosterpark en het Park Frankendael bevinden zich beiden op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 9, het metrostation van metro 51, 54 en 53 en het NS station Amstel bevinden zich op loopafstand en het NS station Muiderpoort is in de buurt. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen met een fietsroute die door de mooiste buurten van Amsterdam loopt.
Kortom, hier woon je op een geweldige plek in een dynamische omgeving!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 61 m² conform NEN-2580
- Zonnig dakterras van 15 m²
- Externe berging op begane grond (met elektra)
- Woning compleet gerenoveerd in 2022
- Hoog plafond in woonkamer
- Vloerverwarming op derde verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Doorzon woonkamer met half open keuken uit 2021
- Veel lichtinval door hogere ligging
- Dak van het complex volledig gerenoveerd in 2019
- Cv-ketel uit 2015
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP
- Servicekosten VvE € 188
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2055
- Oplevering in overleg
Beautifully finished 3-room apartment of 61 m². This house was stylishly renovated in 2022 and fully equipped. You can use a chic kitchen, a sunny roof terrace, two spacious bedrooms, a bright living room and an external storage room. The house is also equipped with underfloor heating and has energy label B!
Layout:
Third floor
Via the communal staircase you reach the third floor of the complex, which was built in 1924. Entrance into living room with ceiling height of 281cm. Due to the high ceiling, the large windows and its location facing south, the living room is a wonderfully light space. The entire third floor has a sleek cast floor with underfloor heating. The kitchen from 2021 has a beautiful marble worktop and you can use a black Quooker, Bosch combi oven, Bora induction hob with built-in extraction, Bosch dishwasher and a Bosch/AEG fridge-freezer combination. The spacious bedroom is located at the rear (North side) and has more than enough space for a large built-in wardrobe. The chic bathroom has a walk-in shower, washbasin, toilet and space for a washing machine and dryer.
Fourth floor
On this floor you will find the second large bedroom with access to the sunny roof terrace of approximately 15 m². The bedroom is spacious enough to have a large wardrobe and a workplace and is extra light due to the skylight. The room is stylishly finished with an oak parquet floor.
Environment:
The Transvaalbuurt has undergone a major transformation in recent years and is now a hip and popular part of East. There are now countless nice eateries, cozy cafes and trendy boutiques in the area. For your daily shopping you can go to Pretoriusstraat, Krugerplein and Linnaeusstraat. All within walking distance, just like the many shops on the Middenweg and at the new shopping center Oostpoort. By bike you can reach the Amstel, the Albert Cuypmarkt, Artis and the Dappermarkt in no time. In short, everything is within reach! Oosterpark and Park Frankendael are both within walking distance.
The accessibility is excellent. The Ring A-10 can be reached within a few minutes, the tram stops of tram lines 3, 7 and 9, the metro station of metro 51, 54 and 53 and the Amstel railway station are within walking distance and the Muiderpoort railway station is nearby. The center of Amsterdam is only 10 minutes by bike with a cycle route that runs through the most beautiful neighborhoods of Amsterdam.
In short, here you live in a great place in a dynamic environment!
Particularities:
- Built in 1924
- Energy label B
- Living area 61 m² in accordance with NEN-2580
- Sunny roof terrace of 15 m²
- External storage room on the ground floor (with electricity)
- House completely renovated in 2022
- High ceiling in living room
- Underfloor heating on the third floor
- Two spacious bedrooms
- Bright living room with semi-open kitchen from 2021
- Lots of light due to higher location
- Roof of the complex completely renovated in 2019
- Central heating boiler from 2015
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Service costs VvE € 188
- Annual lease payments surrendered until 30-06-2055
- Delivery in consultation
Layout:
Third floor
Via the communal staircase you reach the third floor of the complex, which was built in 1924. Entrance into living room with ceiling height of 281cm. Due to the high ceiling, the large windows and its location facing south, the living room is a wonderfully light space. The entire third floor has a sleek cast floor with underfloor heating. The kitchen from 2021 has a beautiful marble worktop and you can use a black Quooker, Bosch combi oven, Bora induction hob with built-in extraction, Bosch dishwasher and a Bosch/AEG fridge-freezer combination. The spacious bedroom is located at the rear (North side) and has more than enough space for a large built-in wardrobe. The chic bathroom has a walk-in shower, washbasin, toilet and space for a washing machine and dryer.
Fourth floor
On this floor you will find the second large bedroom with access to the sunny roof terrace of approximately 15 m². The bedroom is spacious enough to have a large wardrobe and a workplace and is extra light due to the skylight. The room is stylishly finished with an oak parquet floor.
Environment:
The Transvaalbuurt has undergone a major transformation in recent years and is now a hip and popular part of East. There are now countless nice eateries, cozy cafes and trendy boutiques in the area. For your daily shopping you can go to Pretoriusstraat, Krugerplein and Linnaeusstraat. All within walking distance, just like the many shops on the Middenweg and at the new shopping center Oostpoort. By bike you can reach the Amstel, the Albert Cuypmarkt, Artis and the Dappermarkt in no time. In short, everything is within reach! Oosterpark and Park Frankendael are both within walking distance.
The accessibility is excellent. The Ring A-10 can be reached within a few minutes, the tram stops of tram lines 3, 7 and 9, the metro station of metro 51, 54 and 53 and the Amstel railway station are within walking distance and the Muiderpoort railway station is nearby. The center of Amsterdam is only 10 minutes by bike with a cycle route that runs through the most beautiful neighborhoods of Amsterdam.
In short, here you live in a great place in a dynamic environment!
Particularities:
- Built in 1924
- Energy label B
- Living area 61 m² in accordance with NEN-2580
- Sunny roof terrace of 15 m²
- External storage room on the ground floor (with electricity)
- House completely renovated in 2022
- High ceiling in living room
- Underfloor heating on the third floor
- Two spacious bedrooms
- Bright living room with semi-open kitchen from 2021
- Lots of light due to higher location
- Roof of the complex completely renovated in 2019
- Central heating boiler from 2015
- Professionally managed VvE, with MJOP
- Service costs VvE € 188
- Annual lease payments surrendered until 30-06-2055
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.196,72
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 213,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
207 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-06-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
8350
Index
20
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht