Snodenhoekpark 2
1107 VE AmsterdamOmschrijving
Goed geïsoleerde hoekwoning van 121 m² met fraai uitzicht op het Snodenhoekpark en een achtertuin op het zuidwesten! In 2024 zijn er nieuwe kunststof raamkozijnen geplaatst, is de voordeur vervangen en de erfpacht is voor een relatief laag bedrag eeuwigdurend af te kopen!Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin, gelegen op het oosten, betreed je de woning. Vanuit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Goed geïsoleerde hoekwoning van 121 m² met fraai uitzicht op het Snodenhoekpark en een achtertuin op het zuidwesten! In 2024 zijn er nieuwe kunststof raamkozijnen geplaatst, is de voordeur vervangen en de erfpacht is voor een relatief laag bedrag eeuwigdurend af te kopen!Indeling:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin, gelegen op het oosten, betreed je de woning. Vanuit de voortuin heb je vrij zicht op het Snodenhoekpark. Via de hal kom je in de gezellige doorzonwoonkamer met open keuken. De grote raampartijen laten veel daglicht de woonkamer in vallen. Middels een schuifpui (geplaatst in 2021 ten tijden van de uitbouw) bereik je de fraaie achtertuin die zuidwest georiënteerd is. Je hebt naast een achterom ook een vrijstaande houten berging voor de tuinspullen. Op de begane grond tref je verder nog een separaat toilet en een trapkast.
Eerste verdieping
Twee slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde, de achterzijde is verdeeld in een slaapkamer en riante badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en raam.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is een riante kamer, voorzien van een dakkapel aan voor (2023)- en achterzijde (2021). Naast veel bergruimte achter de schotten, vind je hier ook de Cv-ketel (2021) en wasmachine en droger.
Omgeving:
Reigersbos is een groene woonwijk die zich uitstrekt langs de grens van de provincies Noord-Holland en Utrecht. In dit deel van de Amsterdamse buurt is de bebouwing laag. Deze woning ligt direct aan het Snodenhoekpark, een ideale plek voor kinderen om te spelen, voor ontspannen wandelingen, picknicks en genieten van de natuur. Met de metro ben je in slechts een half uurtje op de Dam, waar je kunt genieten van het levendige stadsleven van Amsterdam, met al haar winkels, restaurants en musea. Bovendien bereik je in 36 minuten met de intercity trein of in slechts een kwartier met de auto de luchthaven Schiphol, wat ideaal is voor mensen die daar werken. Het winkelcentrum en het metrostation bevinden zich op slechts 3 minuten fietsen van de woning. In het Snodenhoekpark kun je recreëren, spelen en sporten. Er zijn goede scholen, BSO's en voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Bovendien vind je de golfbaan bij de Hoge Dijk en het Gaasperplas om de hoek. Met een korte fietstocht van 10 minuten bereik je het historische Abcoude, waar je gezellig kunt winkelen of een kopje koffie kunt drinken op het terras.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 121 m² conform NEN-2580
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Achtertuin van circa 42m² op het zuidwesten met achterom
- Vanuit woonkamer vrij zicht op Snodenhoekpark
- Kunststofkozijnen geplaatst met HR++ glas in 2024
- Cv-ketel uit 2021
- 4 Slaapkamers
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31-10-2034
- Erfpacht eeuwigdurend afkopen mogelijk voor € 4.270,-
Well-insulated corner house of 121 m² with a beautiful view of the Snodenhoek Park and a southwest-facing backyard! In 2024, new plastic window frames were installed, the front door was replaced and the leasehold can be bought off perpetually for a relatively low amount!
Layout:
Ground floor
You enter the house through the well-kept front garden, located on the east. From the front garden you have an unobstructed view of the Snodenhoek Park. Through the hall you enter the cozy living room with open kitchen. The large windows allow plenty of daylight into the living room. Through sliding doors (installed in 2021 during the extension) you reach the beautiful backyard that is oriented southwest. In addition to a back entrance, you also have a detached wooden shed for garden supplies. On the ground floor you will also find a separate toilet and a stair cupboard.
First floor
Two bedrooms are located at the front, the rear is divided into a bedroom and spacious bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and window.
Second floor
The attic floor is a spacious room with a dormer window at the front (2023) and rear (2021). In addition to plenty of storage space behind the bulkheads, you will also find the central heating boiler (2021) and washing machine and dryer here.
Environment:
Reigersbos is a green residential area that extends along the border of the provinces of North Holland and Utrecht. The buildings in this part of the Amsterdam neighborhood are low. This house is located directly on the Snodenhoek Park, an ideal place for children to play, for relaxing walks, picnics and enjoying nature. By metro you can reach Dam Square in just half an hour, where you can enjoy the lively city life of Amsterdam, with all its shops, restaurants and museums. Moreover, you can reach Schiphol Airport in 36 minutes by intercity train or in just fifteen minutes by car, which is ideal for people who work there. The shopping center and the metro station are just a 3-minute bike ride from the house. You can recreate, play and exercise in the Snodenhoek Park. There are good schools, BSOs and secondary education in the immediate area. Moreover, you will find the golf course at the Hoge Dijk and the Gaasperplas around the corner. With a short 10-minute bike ride you can reach historic Abcoude, where you can enjoy shopping or have a cup of coffee on the terrace.
Particularities:
- Living area 121 m² in accordance with NEN-2580
- Year of construction 1983
- Energy label B
- Backyard of approximately 42m² on the southwest with rear entrance
- Unobstructed view of Snodenhoek Park from the living room
- Plastic frames installed with HR++ glass in 2024
- Central heating boiler from 2021
- 4 Bedrooms
- Ground rent paid off until October 31, 2034
- Perpetual leasehold purchase possible for € 4,270
Layout:
Ground floor
You enter the house through the well-kept front garden, located on the east. From the front garden you have an unobstructed view of the Snodenhoek Park. Through the hall you enter the cozy living room with open kitchen. The large windows allow plenty of daylight into the living room. Through sliding doors (installed in 2021 during the extension) you reach the beautiful backyard that is oriented southwest. In addition to a back entrance, you also have a detached wooden shed for garden supplies. On the ground floor you will also find a separate toilet and a stair cupboard.
First floor
Two bedrooms are located at the front, the rear is divided into a bedroom and spacious bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and window.
Second floor
The attic floor is a spacious room with a dormer window at the front (2023) and rear (2021). In addition to plenty of storage space behind the bulkheads, you will also find the central heating boiler (2021) and washing machine and dryer here.
Environment:
Reigersbos is a green residential area that extends along the border of the provinces of North Holland and Utrecht. The buildings in this part of the Amsterdam neighborhood are low. This house is located directly on the Snodenhoek Park, an ideal place for children to play, for relaxing walks, picnics and enjoying nature. By metro you can reach Dam Square in just half an hour, where you can enjoy the lively city life of Amsterdam, with all its shops, restaurants and museums. Moreover, you can reach Schiphol Airport in 36 minutes by intercity train or in just fifteen minutes by car, which is ideal for people who work there. The shopping center and the metro station are just a 3-minute bike ride from the house. You can recreate, play and exercise in the Snodenhoek Park. There are good schools, BSOs and secondary education in the immediate area. Moreover, you will find the golf course at the Hoge Dijk and the Gaasperplas around the corner. With a short 10-minute bike ride you can reach historic Abcoude, where you can enjoy shopping or have a cup of coffee on the terrace.
Particularities:
- Living area 121 m² in accordance with NEN-2580
- Year of construction 1983
- Energy label B
- Backyard of approximately 42m² on the southwest with rear entrance
- Unobstructed view of Snodenhoek Park from the living room
- Plastic frames installed with HR++ glass in 2024
- Central heating boiler from 2021
- 4 Bedrooms
- Ground rent paid off until October 31, 2034
- Perpetual leasehold purchase possible for € 4,270
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.090,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
399 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag P27C - CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (8.25 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceelnummer
4314
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2034-11-01
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarswinkel B.V.
Nijverheidsweg 27 D
3534 AM Utrecht