Beneluxlaan 34

Omschrijving

ROYAAL 3-KAMERAPPARTMENT AAN DE BENELUXLAAN 34 TE UTRECHT

Een mooi, goed onderhouden driekamerappartement op de 2e verdieping van de Beneluxflat in de wijk Transwijk met vrij uitzicht en balkon op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich aan het begin van de galerij, hierdoor rustig gelegen ten opzichte van verkeer op het nabijgelegen verkeerspunt. Het beschikt over een eigen berging in de afgesloten onderbouw, daarnaast is ook in het appartement voldoende bergruimte aanwezig. De woning is goed onderhouden en in ieder geval beschikbaar vanaf 15 september a.s., of eerder in overleg!

INDELING

Begane grond
Entree; centrale hal met brievenbussen en intercom; liften en trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

2e verdieping
Entree; zeer ruime hal; meterkast; nette keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en voldoende bergruimte; separaat toilet met fontein en riante bergkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft vrij uitzicht en heeft directe toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten; royale slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, de badkamer is te bereiken via beide slaapkamers en is voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de boiler; tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Omgeving
De 'Beneluxflat' ligt nabij diverse uitvalswegen, zoals de A2, A12 en A27 en beschikt over gratis parkeerruimte. Het complex is goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram/bus) en op fietsafstand van het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station. Winkelcentrum Kanaleneiland en Park Transwijk liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht is gestart met de reconstructie van het nabij gelegen 24 Oktoberplein. De gemeente vernieuwt het plein en bouwt een fly-over (ongelijkvloerse kruising) en verbetert zo de bereikbaarheid en doorstroming van het verkeer aan de westkant van de stad.

Kenmerken
- Royaal 3-kamerappartement
- Beschikbaar vanaf 15 september a.s., of eerder in overleg
- Het appartement is voorzien van keuken, badkamer en laminaatvloer
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De afgesloten entree is voorzien van camerabewaking
- Afgesloten privéberging op de begane grond
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Exclusief warmte, water, electra en gas
- Borg 2 maanden huur
- Lift aanwezig

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 19,08 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1978 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties