Madridstraat 24

Omschrijving

HIGH END GEMEUBILEERD MAISONETTEAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN HARTJE LEIDSCHE RIJN!

Stedelijk wonen inclusief het comfort van een moderne woning? Dat kan! Wij bieden met dit appartement het beste van 2 Werelden. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2 verdeeld over 2 woonlagen en biedt bovendien een unieke woonbeleving door de vide met bijna 5,5 meter vrije hoogte i.c.m. de zeer grote en hoge raampartijen in de woon- leefkeuken. Het appartement is op een zeer hoogwaardige manier afgewerkt en beschikt over een luxe keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een zonnig en royaal terras en biedt bovendien veel privacy. In de ondergelegen parkeergarage is er een eigen parkeerplaats. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand, ook de uitvalswegen A27/A12/A2 zijn binnen handbereik, met daarbij het centrum van Utrecht op 12 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, en toegang tot een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, luxe badkamer met dubbele wastafel en meubel, inloopdouche, entree tot inpandige berging, separate wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, separaat toilet met fontein, entree tot de woonkamer, woonkamer met open keuken, welke is uitgevoerd met hardstenenwerkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, 2 x oven, inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, vriezer, koelkast en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het terras.

1e Verdieping:
Royale overloop, door de vide zicht op de beneden gelegen woon- leefkeuken, voorhal met werkplek, d.m.v. openslaande stalenduren toegang tot de slaapkamer met bad en op maat gemaakte kledingkast.

Kelder:
Privé parkeerplaats in overdekte en afgesloten garage

Omgeving:
De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het project wordt gekenmerkt door een zeer diverse bouwstijl waar gebouwd is voor woningen en winkels. Het vormt het Hart van Leidsche Rijn. Het centrum heeft een uitstekend winkelaanbod zowel voor de dagelijkse boodschappen als voor fashion. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals het Maximapark met ’t Lint ook binnen met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Verder heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 15 minuten.

Bijzonderheden:

• Riant en luxe maisonnette appartement te huur in gestoffeerde en gemeubileerde staat
• Woonoppervlak 180 m² conform nen 2580
• Privé parkeerplaats in overdekte en afgesloten garage
• Royaal en zonnig terras van circa 18 m2
• Energielabel A+++
• Exclusief water/warmte/electra en gebruikerslasten
• Verwarming via cv-stadsverwarming d.m.v. vloerverwarming
• Zeer complete en luxe keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Uitvalswegen zoals A2/A12/A27 zijn snel en gemakkelijk te bereiken
• Eerste huurperiode maximaal 2 jaar
• Borg 2 maanden huur
• Beschikbaar van 01-07-2023

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.250,- per maand Prijs per m² € 18,06 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 6.500,- Specificatie Inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Inhoud 577 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 16-05-2032 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Perceelnummer 3607 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties