San Marinostraat 171

Omschrijving

Wegens zeer grote belangstelling zullen er geen aanvragen meer in behandeling worden genomen. 

Royaal en comfortabel appartement in “La Boutique” in Leidsche Rijn centrum incl. eigen PP

Een nieuw, comfortabel woongebouw in het centrum van Leidsche Rijn. Stijl en elegantie ontmoeten elkaar aan het Berlijnplein, waar cultuur, winkelen en uitgaan altijd dichtbij zijn. La Boutique is voor mensen die comfort willen combineren met klasse, die willen genieten van het stadse leven maar die ook graag het park en de natuur opzoeken. La Boutique een diamantje in een fonkelend nieuw stadshart.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, twee liften en toegang tot de parking en (fietsen)berging, de woning heeft een eigen parkeerplaats en daarnaast nog een eigen externe berging van 6 m2 in de kelder.

4e verdieping: De L-vormige ontvangsthal geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met ramen tot op de vloer en heeft een ruime luxe open keuken met schuifpui naar het balkon. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De woning bezit twee goede slaapkamers met veel licht, een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een apart toilet en ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Door de gehele woning ligt een nieuwe PVC-vloer.

Omgeving
De wijk Leidsche Rijn Centrum is de jongste wijk van de wijk Leidsche Rijn. Het project wordt gekenmerkt door een zeer diverse bouwstijl waar gebouwd is voor woningen en winkels. Het vormt het Hart van Leidsche Rijn. Het centrum is zojuist voor het publiek geopend en heeft een uitstekend winkelaanbod. Daarnaast zijn er binnen handbereik recreatiemogelijkheden zoals het Maximapark met ’t Lint ook binnen met daaraan grenzend de Haarrijnse Plas. Verder heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en de A12. Ook de binnenstad van Utrecht is op de fiets bereikbaar binnen 15 minuten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 90m2 conform nen 2580
- Royaal balkon van 9 m2
- Opgeleverd incl. PVC-vloer, raambekleding en afgewerkte wanden
- Luxe keuken incl. inbouwapparatuur
- Complete badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
- Vloerverwarming via stadsverwarming
- Geen servicekosten, de huur is exclusief warmte en electra
- Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
- Borg 2 X huur
- Lift aanwezig
- Per 1 juli a.s. beschikbaar

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 19,44 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie F Index 57 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties