Baambrugse Zuwe 118 E

Omschrijving

Ervaar een unieke woonervaring! Geniet van het leven aan de Vinkeveense plassen in dit prachtige penthouse van 125 m² met een dakterras van maar liefst 145 m², dat een panoramisch uitzicht biedt. De woning is voorzien van grote raampartijen, een eigen aanlegplaats voor een boot, drie parkeerplaatsen in de garage, een externe berging van 18 m², een sfeervolle open haard, een lift die direct naar de woning gaat en een adembenemend uitzicht!

Complex:
Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping (2e verdieping) en maakt deel uit van een chique complex met in totaal 10 appartementen, verdeeld over twee gebouwen met elk 5 appartementen. Tussen de gebouwen bevindt zich de toegang naar de afgesloten parkeerkelder met bergingen en een op afstand bedienbare toegang. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift of trap naar de tweede verdieping. Door de sleutel van de woning in het slot van de lift te draaien, gaat de lift naar de tweede verdieping en stopt deze in de woning zelf, wat een uniek penthousegevoel geeft. De gemeenschappelijke tuin en groenvoorzieningen worden goed onderhouden, en het terrein aan de voorzijde is beveiligd met een automatisch toegangshek met video-intercom. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten. U beschikt over drie privé parkeerplaatsen in de garage en een externe berging van maar liefst 18 m². Tevens is er een gezamenlijke aanlegsteiger aan het water van de Vinkeveense plassen, waar u uw eigen boot kunt aanmeren op een privé toegewezen plek. Voor de indeling van de woning zelf verwijzen we u naar de beschikbare plattegronden.

Omgeving:
In Vinkeveen zijn er meerdere jachthavens, waarvan sommige zijn uitgerust met horecagelegenheden. Het centrum van Vinkeveen ligt op maximaal anderhalve kilometer afstand van de woning. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen (inclusief twee supermarkten) en persoonlijke verzorging, zoals nagelstudio's, kappers en een exclusieve modezaak. In het watersportseizoen is Vinkeveen een levendig en gezellig dorp. Zowel aan het water als in het centrum zijn er horecagelegenheden waar u kunt genieten. Onder andere The Harbour Club heeft hier een vestiging. Kortom, liefhebbers van lekker eten en drinken worden hier verwend. Vinkeveen heeft ook een voetbalclub, een zeer actieve tennisclub en een zeilschool die tal van activiteiten organiseert. Daarnaast zijn er jaarlijkse evenementen gerelateerd aan water, zoals de Rap & Ruig race, de Nacht van Neptunus en de Nieuwjaarsduik. Verder is Vinkeveen een populaire duiklocatie in de Vinkeveense Plassen. Als u van winkelen houdt, kunt u terecht in nabijgelegen steden zoals Amsterdam (15 minuten) en Amstelveen (15 minuten) via de nabijgelegen A2 (afrit Abcoude of Vinkeveen). De ligging van Vinkeveen is dus uitstekend en centraal, op slechts 20 minuten afstand van alle voorzieningen die deze steden en de luchthaven Schiphol te bieden hebben.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2008
- Woning is gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Woonoppervlakte van 124 m² volgens NEN-2580
- Panoramisch dakterras van 145 m²
- Externe berging van 18 m²
- Drie privé parkeerplaatsen in de garage
- Privé aanlegplaats voor boot aan gezamenlijke steiger
- Lift vanuit de garage stopt in eigen appartement (zie foto)
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Sfeervolle open haard in de woonkamer
- Prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen
- Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Badkamer met vloerverwarming
- Professioneel beheerde VvE met MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan)
- Servicekosten VvE € 551,52 per maand (inclusief parkeerplaatsen)
- Het complex is voorzien van camerabeveiliging
- Niet-zelf-bewoningsclausule wordt toegevoegd aan de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.637,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 551,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 145 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Bidet, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Woning bezit drie privé parkeerplaatsen in garage Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 551,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5331 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties